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北京幼升小对于学生家长的房产要求都是有规定的，在明年幼升小来到之前，家长们都应该提前准备和了解好自己的房产情况，那么对于顺义区的孩子们来说幼升小的房产性质要求有哪些呢？
2020年北京顺义区幼升小房产性质要求是什么
可作为入学依据房产
1、经房管部门登记的产权房（商品房）；
说明：提供，区住房城乡建设委、市规划和自然资源委员会顺义分局登记的《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同及购房款发票原件及复印件。申请人或其配偶房屋所有权占比不低于50%（政府共有产权房除外），购房入住时间须在2019年4月30日以前。
非京籍租房入学；
提供规范有效的房屋租赁合同、出租房屋发票、房主（租住无房产证农民房的，应提供建房屋审批证明或村委会开具的房屋情况证明。）《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同及购房款发票、房主身份证原件及复印件。房屋租赁合同签订和租房纳税缴纳日期截至2019年4月30日应满6个月以上（含6个月）。
2、租住单位公房；
提供单位房管部门开具的住房证明及市规划和自然资源委员会顺义分局登记的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件，及单位人事部门提供的工作证明，工作时间截至2019年4月30日应满6个月以上（含6个月）。
不得作为入学依据房产
住所应适宜居住，能保障适龄儿童的安全，必要时提供安全责任书。租住地下室、办公用房、商业用房、人防空间、储藏室、过道房、车库、非合法建筑等的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
2020年幼升小非京籍租房房产证房东不配合怎么办
按照2019年非京籍幼升小入学政策来看，租房入学部分城区是要求提供房东身份证或房东知情同意书（比如海淀区/西城区等），由于无法确认您具体的原因，建议您查看2019年所在入学城区政策要求，确认所需房东配合材料及环节，如房东不配合建议协商处理，若无法配合进行，则需要考虑租住其它房产，按照往年北京幼升小入学政策，非京籍租房是需要提供租房等证明材料的。