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现在很多都比较看重学区房，那么上海公办学区房今年会涨价吗？学区房的趋势怎么样？感兴趣的可以来了解一下！
上海公办小学学区房会涨价吗
三点判断：
1. 上海一二线公办小学学区房价会有明显的上涨；2. 一二线公办小学因为生源得到极大的改善，六年后会重新崛起，又可以和优质民办分庭抗拒；3. 家长都会厌恶风险，不容试错，所以只要有一二线学区房的都不会再选择民办，而是直接学区入学。草小学区的学生考入民办的概率会增大。
一点想法：
上海不是只要买学区房就一定可以入学，而是在要求必须人户一致的前提下，根据落户时间的先后进行排序，落户时间长的优先，招满为止。这对南京有借鉴作用，特别是学区生爆棚的情况下。为防止南京也采取这种政策，以后娃的学区落户是越早越好，学区房要早买早落户。
网友意见：
上海最优质的一线小学都是民办的，这和南京差别很大。
这样弄下来，肯定是学区房越来越火啊！还能怎么样？