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很多家长都为了学区房伤透了脑筋，不仅到处跑房还要担心学区溢价，那么今天我们就来对比一下北京的西颐小学和紫金庄园这两个学区房哪一种更好吧。
西颐小学和紫金庄园学区房哪个更好？
西颐小学的房子所处的位置没的说，基本没有学区溢价，主要原因是大树底下不长草，但本身学校还可以。
目前性价比很高的小区紫金庄园也很不错，该小区原来环境一般，现在被海淀街道长期重点整改已经很好了。已经吸引了很多码农高知。目前成交量和价格也都上去了，相比周边还是价格有点优势。
紫金庄园以前确实出租太多了，根本没法住，电梯也挤得不行，赶上个楼上群租的，晚上1点前就别想睡着觉。现在经过治理，感觉比以前好一些，但我不在那里住，具体能好到哪里就不得而知，但是我偶尔过去看看，电梯确实不挤了，一个楼层的住户确实也比以前多了不少。紫金庄园里面几栋楼都是回迁楼，小户型的多，但楼体质量确实不好，不是回迁的那几栋楼楼体质量还是不错的但户型又比较大。
分别对应哪些学校？
推荐西颐小学原因分教改和不教改两种情况分析，如果不教改:1.该片区家长素质普遍较高，生源不会差到那里；2.附近教育资源很丰富，即使海淀维持现在点招方式，拼蛙也很方便；3.学区中学八一、十九中普遍不错，有保底校；4.前面说的，学区溢价几乎没有，可以买房更适合自住的房子，同样钱买别的地方可能只能落户；5.16和12双轨开通，会吸引更多高知过来，进一步优化居民素质。
如果教改，片区内有人大附、八一、十九中，距离都很近，片区优质度堪比西城德胜。
本站点评
紫金庄园的位置比较优越，对软件园的码农来说确实是个不错的选择。