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各位即将小升初的家长们，在你们为孩子购买学区房之前，您是否了解以下问题呢？大连各区热点中学学区房是如何划分？各区学区房大致在什么价位？这些学区这些年发生了什么变更？本文就大连一些标志性的初中热校为例
结合学区、房价及对比等信息，让家长们对于热点校有更多了解。
2019年大连学区房划分：
大连44中学
秀月小学，桃源小学
44中对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：13000元m
大连汇文中学
周水子小学、锦华小学、周二小学、锦华小学机场前部（不含这四所学校中的不归口学生、无房借读生、无房户、调配生）
汇文中学对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：19000元m
①周二小学2019年开始增加了万科公园二期住宅区，增加了丰收路344、346、348、578号。
②锦华小学机场前部2019年把金寓花园2期缩减剩贤林园52、54、60、62、66、72、74号。
③锦华小学的福典人家虹桥街多了13、15、17、19号。
大连76中学
对应小学为金二小学、金三小学、椒房小学、鹏辉小学学区中万福居、衡逸园、温莎小镇住宅小区的学生（不含这四所学校中无房借读生、不归口学生、调配生、无房户）
76中对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：22000元m
金三照比之前增加了金工街平房17、19、22、24、26、28、30、32、36、38、40~80（偶数）。
大连39中学
对应小学为三八小学、风景小学、望海小学、解放小学的学区
39中对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：29000元m
格致中学
对应小学为格致学校小学部学区、台山小学学区部分、南平小学学区部分的学区
格致中学对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：30000元m
大连9中学
对应小学为中心小学、伊景华园的学区
9中学对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：38000元m
大连79中学
对应小学为79中小学部学区、抚顺街小学学区部分、中心小学部分
79中学对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：25000元
近两年少了白山路33、35、37、39号，连胜街少了96号，五一路少了47、51号。而21中依旧是东北路小学和中山路小学的学区划分。
大连80中学
对应小学为80中附小、芙蓉小学、鹏辉小学（不含万福居、衡逸园、温莎小镇住宅小区的学生）新华小学（不含这四所学校中无房借读生、不归口学生、调配生、无房户）
80中学对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：27000元m
①从2015年到到2019年对比80附小将新华社区划分出去，但是不影响如入学80中。
②2016芙蓉小学开始增加了87（二軋5）、丰收路85（二軋6）。
③2019年开始鹏辉小学新增了曰景轩小区的海桥园91A、91B、91D、91E
④217年恒远小学被分到80中钻石湾分校区。
大连37中学
对应小学为实验小学和东关小学的学区
37中对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：19000元m
东关小学近两年学区的改变还是幅度很大的，比如2015、2016年丰登街-2~8（双号）；1~5（单号）这个区域还是属于东关小学的，但是2019年的学区划分是就已经取消了这个区域，所以说家长们对于这样划分的改变要对照每年的官方数据，不能轻易听信一些不靠谱的中介。
大连34中学
对应小区为水仙小学、红岩小学、五四路小学的学区
34中对应学区的小区楼盘及散盘大致房价
平均价为：25000元m